PRECAUCIONES
PRECAUCIONES A TENER EN CUENTA EN CUBIERTAS VERDES
En el proceso de proyección y diseño de la Cubierta Verde, deben tenerse en cuenta una serie de parámetros que pueden afectar la durabilidad de la misma. Las Cubierta Verdes son una parte más del edificio y, por lo tanto, deben durar tanto como el mismo.
A | Precauciones en cuanto a la pendiente
Uno de los factores esenciales para el éxito de una cubierta verde es el perfecto equilibrio del complejo aire/agua.
Es tan necesario acumular agua en las diferentes capas que componen la cubierta, como también lo es asegurar una perfecta evacuación del agua sobrante.
Las plantas, como seres vivos, necesitan agua y oxígeno para su correcto desarrollo; un contacto prolongado del sustrato con el agua produce asfixia
radicular y la muerte de la vegetación.
Por esta razón es muy recomendable que la losa tenga al menos un 2% de pendiente para favorecer la evacuación del agua sobrante y evitar la formación de charcos.
En el caso de que la cubierta tuviese que ser de pendiente cero, debería
elegirse una placa drenante lo suficientemente alta como para asegurar que en
ningún caso el agua de posibles charcos esté en contacto con el sustrato.
B | Precauciones contra la acción del viento
Es esencial para asegurar la durabilidad de la Cubierta, considerar el efecto del viento sobre la misma, especialmente en Cubiertas Intensivas. Es importante tener en cuenta las siguientes cuestiones:
- Zona geográfica en donde se ubicará la cubierta (zonas más o menos ventosas)
- Forma, altura y elementos perimetrales de protección del edificio
- Tipo e inclinación de la cubierta
- Sector de la cubierta (esquina, centro, perímetro)
- El entorno del edificio (está aislado o contiguo a otros)
Si hay zonas de la cubierta que van a estar muy expuestas a la acción del viento, para prevenir cualquier tipo de problema, podemos incrementar puntualmente las cargas en esa zona colocando por ejemplo rejillas de hormigón, losas, gravas o incluso aumentando el espesor del sustrato.
En cubiertas Semi-Extensivas o Intensivas, deberá prestarse especial atención a la ubicación de árboles y arbustos, evitando en lo posible los perímetros y rincones, ya que en ellos la planta sólo puede enraizar en una dirección, lo que la hace más sensible a los efectos del viento.
Este problema puede resolverse fácilmente utilizando anclajes subterráneos que permiten utilizar plantas de gran envergadura con un espesor de sustrato limitado.
C | Precauciones contra la actividad radicular
La etapa previa a la implementación del Sistema ZinCo elegido, es la etapa de impermeabilización de la superficie sobre la cual se construirá la Cubierta Verde, y es uno de los factores fundamentales para el éxito de la misma.
Debe tenerse en cuenta que no todas las impermeabilizaciones son resistentes a la actividad radicular. Hay casos en donde se impermeabiliza con materiales que sí son antirraíz, y en esos casos, no es necesario sumar nuestra Lámina Antirraíz ZinCo. Caso contrario, si se llega a impermeabilizar con algún componente que no cumple con la condición de ser antirraíz, luego de esa impermeabilización, se debe sumar nuestra Lámina ZinCo, para evitar daños en la superficie por la actividad radicular de la vegetación elegida.